Oferujemy do sprzedaży niezabudowaną działkę budowlaną o powierzchni 807 m², zlokalizowaną w miejscowości Słupno, w gminie Radzymin. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. Dojazd do działki zapewnia prywatna droga wewnętrzna, w której nabywca będzie posiadał udział.
Działka jest niezabudowana i częściowo zadrzewiona. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, teren oznaczony jest symbolem MN1, co oznacza przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną skoncentrowaną. Dopuszcza się realizację zabudowy w formie domów bliźniaczych, szeregowych lub atrialnych. Maksymalna wysokość zabudowy wynosi trzy kondygnacje.
Na parterze budynku mieszkalnego można zrealizować funkcję usługową, pod warunkiem że jej uciążliwość nie będzie wykraczać poza lokal. Dopuszcza się także budowę oddzielnych obiektów usługowych, o ile ich oddziaływanie nie wykracza poza granice działki. Jednocześnie obowiązuje zakaz budowy wolnostojących budynków gospodarczych, z wyjątkiem garaży.
W ramach zagospodarowania terenu, co najmniej 60% powierzchni działki musi pozostać biologicznie czynne i pokryte roślinnością. Zalecane jest stosowanie dachów pochyłych oraz form architektonicznych, które harmonizują z istniejącą zabudową w sąsiedztwie. W granicach działki należy również przewidzieć odpowiednią liczbę miejsc postojowych.
Warunkiem rozpoczęcia zabudowy jest dostęp do sieci wodociągowej oraz kanalizacyjnej. Działka objęta jest ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na szybkie i przewidywalne procedury planistyczne.
Lokalizacja nieruchomości zapewnia dostęp do podstawowej infrastruktury. W pobliżu znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy spożywcze oraz punkty usługowe. Dostęp do komunikacji zapewniają przystanki autobusowe linii ZTM oraz stacja SKM. Do centrum Radzymina można dotrzeć w około 5 minut, natomiast do granic Warszawy - w około 15 minut.
To idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca na budowę domu rodzinnego w cichej i kameralnej okolicy, z dogodnym dostępem do miasta i niezbędnej infrastruktury.
W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację działki, zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub mailowego.



___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS - Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: oferty@homeplus.pl. Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń - w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe - trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).

-
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)