Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni 879 m²,
zlokalizowaną w spokojnej, zielonej okolicy, około 1,5 km od trasy ekspresowej S8.
Nieruchomość położona jest przy asfaltowej drodze gminnej,
z pełnym dostępem do mediów: prądu, wody, gazu, kanalizacji oraz światłowodowego Internetu.

Przeznaczenie i warunki zabudowy
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
- z przeznaczeniem podstawowym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną ekstensywną.

Ustalenia szczegółowe obejmują:

zabudowa wyłącznie w formie wolnostojącej,

na działce mniejszej niż 2000 m² dopuszcza się jeden budynek mieszkalny,

dopuszczalna realizacja jednego budynku gospodarczego lub garażowego do 50 m² powierzchni zabudowy,

maksymalna wysokość budynków mieszkalnych - 10,5 m, a gospodarczych - 5 m,

minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 55%,

maksymalna powierzchnia zabudowy - 45%,

intensywność zabudowy: min. 0,01, max. 0,35,

dachy o kącie nachylenia do 42°,

zakaz realizacji usług handlu (możliwe tylko podstawowe usługi, zgodnie z przepisami odrębnymi).

Minimalne wymagania dla nowo wydzielanych działek to: 1.000 m² powierzchni i 18 m szerokości frontu

Otoczenie i infrastruktura
Dojazd do działki zapewniony jest drogą asfaltową, oświetloną.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się nowe domy jednorodzinne,
a w pobliżu rozciągają się tereny leśne - idealne do spacerów i rekreacji.
W zasięgu znajduje się komunikacja miejska (przystanki autobusowe oraz SKM),
szkoła, przedszkole oraz sklepy.
Do Zalewu Zegrzyńskiego - zaledwie 12 km - prowadzi wygodna i oświetlona droga
- doskonała na wycieczki piesze i rowerowe.

Działka stanowi propozycję dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia
z jednoczesnym dostępem do infrastruktury miejskiej i terenów rekreacyjnych.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.











___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS - Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: oferty@homeplus.pl. Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń - w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe - trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).

-
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)